एप्प्ल इंडिया
एप्पल इंडिया ने 2023 में मुंबई और दिल्ली में अपना तीसरा रिटेल आउटलेट खोलने के बाद बेंगलुरु को चुना है। तीसरे आउटलेट के लिए, iPhone निर्माता ने बेंगलुरु के फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया में 8,000 वर्ग फुट का रिटेल स्पेस लीज पर लिया है, जो मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स में जियो मॉल में 20,800 वर्ग फुट से अधिक फैले अपने पहले फ्लैगशिप स्टोर से छोटा होगा।
हालांकि, यह दिल्ली के साकेत में सेलेक्ट सिटीवॉक मॉल में एप्पल के दूसरे आउटलेट जितना ही बड़ा होगा। रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपस्टैक के लीज-संबंधी दस्तावेजों के अनुसार, एप्पल इंडिया बेंगलुरु रिटेल स्टोर के लिए 2.09 करोड़ का वार्षिक किराया देगा, जो कि 17.4 लाख रुपये का मासिक किराया है।
किराए के साथ, एप्पल लीज अवधि के पहले तीन वर्षों के लिए अपने राजस्व का 2 प्रतिशत और उसके बाद 2.5 प्रतिशत मकान मालिक को देगा। हालांकि, लीज डील में किराए की सीमा है, जहां राजस्व हिस्सेदारी का भुगतान उस मूल्य से अधिक नहीं होना चाहिए जो वर्ष के लिए लागू वार्षिक न्यूनतम गारंटीकृत किराए के मूल्य से दोगुना हो। इस जगह का कारपेट एरिया 7,997.80 वर्ग फीट है।
कंपनी ने 1.046 करोड़ की जमा राशि भी चुकाई है। किराया और सुरक्षा जमा राशि दोनों में हर तीन साल के बाद 15 प्रतिशत की वृद्धि होगी।
इंडियन पॉलिटिक्स ब्यूरो।
